Павел 27.06.2019 09:26
Пользователь

Закладная при рефинансировании

Добрый день!
Месяц назад рефинансировал у вас ипотеку.
Предыдущий банк (Сбербанк) снял обременение в росреестре самостоятельно, закладную на руки не выдал (говорит теперь это не требуется).
Ваш банк новую закладную не оформлял. Я могу зарегистрировать теперь новое обременение через МФЦ без закладной?

Ответить

У меня тоже этот вопрос (0)
Подписаться на тему, чтобы
получать уведомления об
ответах!

Проголосуйте и подпишитесь на тему
  • ответ скрыт
    Администратор

    Добрый день, Павел!
    Если договором при [w]рефинансировании[/w] для выполнения условий фигурирует Закладная, то Вам необходимо предоставить ее в Банк. Если письмо о погашении ипотеки и регистрация нашей Закладной, то просим Вас прийти в офис на заключительный этап сделки.
    Если квартира на вторичном рынке жилья, оформление ценной бумаги - обязательно. Именно ее регистрация и последующая передача в Банк гарантирует сохранение условий заключенного договора.

     (0)
  • ответ скрыт
    Пользователь

    Не совсем понял.
    У меня была оформлена ипотека в Сбербанке. Месяц назад рефинансировал ее в ДельтаКредит банке. Ваш менеджер на сделке, сообщил что свою закладную от ДельтаКредит банка оформлять не будут и выдал пакет документов для регистрации в Росреестре, после того как Сбербанк снимет обременение:
    1) Договор ипотеки
    2) Кредитный договор
    3) Отчет об оценке
    4) Доверенность
    По поводу закладной в договоре с вами сказано следующее:
    "Права кредитора удостоверяются Закладной. Закладная составляется при предъявлении требования КРЕДИТОРОМ." Такого требования от вас не поступало.


    Сбербанк обременение снял. Закладная, хранившаяся в Сбербанке передана в архив Россреестра с пометкой о снятии залога.

    Мне теперь что нужно нести в МФЦ? Перечисленный выше список документов и все? Или какую-то еще закладную?

     (0)
    • ответ скрыт
      Администратор

      Павел, укажите, пожалуйста, в скрытом сообщении Ваш регион и полное ФИО (или номер [w]Кредитного[/w] договора). Уточню информацию в Центре клиента что Вам необходимо предоставить в Банк.

       (0)
Какое у вас настроение?
Скрытие ответа
Используйте, если в ответе содержится конфиденциальная информация. Только представители компании смогут просмотреть его
Создать тему
  • 3
    ответа
  • 2
    участника
  • 2
    подписчика