Сергей 03.10.2019 09:23
Пользователь

Снижение процентной ставки

В связи с очередным снижением ключевой ставки ЦБ РФ было подано заявление на снижение процентной ставки.
Ответ от банка (спасибо за оперативность, всего через день) - готовы снизить до 10,5% (при ключевой ставке ЦБ РФ 7% и наличии программ рефинансирования в других банках под 9,5%).
Однако даже для снижения до 10,5% согласно ответу банка нужны какие-то непонятные доплаты: "расходы, связанные с регистрацией документов" и "расходы банка в связи с изменением условий договора в размере 8500 руб."
С учетом такого «шикарного» предложения и нюансов с дополнительными платежами пойдем по пути рефинансирования в другом банке, но хотел бы до конца разобраться:
1. За что все-таки мы должны платить банку дополнительные деньги при снижении ставки?
2. Сколько мы должны (конкретная сумма не указана по одному пункту)?
3. Почему сотрудники, принимающие решения о величине новой ставки и наличии доплат, считают, что 0 рублей при уходе клиента в другой банк предпочтительней чем 400 тыс. руб. процентов при снижении ставки до адекватного конкурентного значения?

Ответить

У меня тоже этот вопрос (3)
Подписаться на тему, чтобы
получать уведомления об
ответах!

Проголосуйте и подпишитесь на тему
  • ответ скрыт
    Администратор

    Добрый день, Сергей!
    Банк заключил с Вами [w]договор[/w] на определенных условиях. Две стороны заключили соглашение и поставили подписи как свое согласие на эти условия. Банк может изменить условие. Но это право, а не обязанность.
    При изменении каких либо условий договора необходимо менять и ценную бумагу - Закладную, которая подлежит последующей регистрации.
    В связи с изложенным, дополняем ответы на Ваши вопросы:
    1. Это компенсация расходов Банка за изменение условий, в случае Вашего согласия на [w]предложенные[/w] условия
    2. Сумма по компенсации расходов фиксированная и указана в согласии. Регистрационные сборы [w]будут[/w] [w]завсеть[/w] от Вашего региона.
    3. Подход в изменении условий индивидуален. Банк смотрит на историю погашения, параметры кредита и делает расчет исходя из вводных значений.

     (0)
Какое у вас настроение?
Скрытие ответа
Используйте, если в ответе содержится конфиденциальная информация. Только представители компании смогут просмотреть его
Создать тему
  • 1
    ответ
  • 2
    участника
  • 2
    подписчика